Procuração

Procuração duradoura para procurador

Procuração duradoura: Uma Procuração Duradoura (DPOA) é um documento legal que concede a alguém a autoridade para tomar decisões financeiras e legais em seu nome, mesmo se você ficar incapacitado. "Durável" significa que a procuração permanece em vigor se você se tornar mentalmente incompetente ou incapaz de administrar seus negócios. Essa pessoa, conhecida como agente ou procurador, pode realizar tarefas como administrar finanças, pagar contas e tomar decisões legais relacionadas aos seus bens.

PROCURAÇÃO MÉDICA

Uma procuração médica A MPOA (MPOA) é um tipo específico de procuração que concede a um indivíduo a autoridade para tomar decisões médicas por você se você não puder se comunicar ou tomar decisões sobre sua saúde. A pessoa nomeada, geralmente chamada de procurador ou agente de saúde, garante que suas preferências médicas e escolhas de tratamento sejam respeitadas. Esse documento é vital para situações em que você não pode expressar seus desejos em relação a tratamentos médicos, cirurgias ou outros assuntos relacionados à saúde.

Testamentos em vida, trusts e escrituras

Testamento em vida

O Testamento Vital, também conhecido como Diretiva Antecipada de Tratamento de Saúde, é um documento legal que descreve suas preferências médicas e opções de tratamento caso você não consiga comunicar seus desejos devido a uma doença ou incapacidade. Ele especifica os procedimentos médicos aos quais você deseja ou não se submeter, garantindo que suas decisões de saúde estejam alinhadas com seus valores e crenças. Ter um testamento vital em vigor esclarece seus provedores de serviços de saúde e familiares sobre suas preferências no final da vida. (São necessárias testemunhas)

Trusts

Um fideicomisso é um arranjo legal em que uma pessoa (o instituidor) transfere ativos para um administrador administrar e distribuir em benefício de indivíduos ou organizações específicas (os beneficiários). Os fideicomissos são comumente usados para planejamento patrimonial, permitindo a transferência eficiente de ativos, evitando o inventário e garantindo a distribuição pretendida de riqueza aos herdeiros. Há vários tipos de fideicomissos, cada um com diferentes finalidades, como os fideicomissos revogáveis e os fideicomissos irrevogáveis. (São necessárias testemunhas)

Ações

Uma escritura é um documento legal que transfere a propriedade de bens imóveis (como terrenos, casas ou edifícios comerciais) de uma parte para outra. Há diferentes tipos de escrituras, incluindo escrituras de garantia, escrituras de renúncia e escrituras de concessão, cada uma com implicações específicas com relação à transferência de direitos de propriedade. As escrituras contêm informações detalhadas sobre a propriedade, o outorgante (vendedor), o outorgado (comprador) e os termos da transferência. (Podem ser necessárias testemunhas) O Miami Beach Notary pode notarizar os quatro tipos de escrituras a seguir: **1. Escritura de garantia:** Uma Warranty Deed é um tipo de escritura em que o vendedor (outorgante) garante que possui o título claro da propriedade e tem o direito de vendê-la. Essa escritura oferece o mais alto nível de proteção ao comprador (donatário), garantindo que não haja reivindicações ou ônus não divulgados contra a propriedade. **2. Escritura de renúncia:** A Quitclaim Deed transfere o interesse do vendedor na propriedade para o comprador sem nenhuma garantia sobre o título. Em outras palavras, o vendedor abre mão de seus direitos sobre a propriedade sem confirmar se tem a propriedade clara. As Quitclaim Deeds são frequentemente usadas em situações em que a propriedade é transferida entre membros da família ou em transações que não sejam de venda. **3. Escritura de concessão:** Uma Grant Deed é semelhante a uma Warranty Deed, mas oferece menos garantias ao comprador. Em uma Grant Deed, o vendedor garante ao comprador que não vendeu a propriedade para mais ninguém e que não há ônus ou gravames não divulgados. Entretanto, ela não oferece o mesmo nível de proteção que uma Warranty Deed. **4. Escritura de garantia especial:** Uma Special Warranty Deed é uma escritura em que o vendedor garante que não incorreu em nenhum ônus ou gravame sobre a propriedade durante sua posse. Diferentemente de uma Warranty Deed, que cobre todo o histórico da propriedade, uma Special Warranty Deed oferece proteção apenas para o período em que o vendedor foi proprietário da propriedade. O Miami Beach Notary pode notarizar qualquer um desses quatro tipos de escrituras, garantindo a execução adequada e a validade legal do documento. Nossos notários profissionais verificam as identidades das partes envolvidas e autenticam a transferência dos direitos de propriedade, proporcionando uma transação segura e legalmente vinculante para compradores e vendedores.
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Perguntas comuns

De acordo com a seção 736.0403 da lei da Flórida, se um trust revogável tiver disposições testamentárias, o trust deverá ser executado com as mesmas formalidades de um testamento. Isso significa que o trust deve ser assinado na presença de duas testemunhas e de um notário. Normalmente, o trust também terá uma declaração juramentada de autodeclaração.

Na Flórida, são necessárias testemunhas para que um testamento em vida seja considerado válido. De acordo com a lei da Flórida, um testamento em vida deve ser assinado pela pessoa que o faz (conhecida como declarante) na presença de duas testemunhas.

As testemunhas também devem assinar o testamento em vida, afirmando que testemunharam a assinatura do declarante e que acreditam que o declarante está em sã consciência e não está sob influência indevida ou coação. As testemunhas devem ser adultas (18 anos ou mais) e não podem ser o cônjuge do declarante ou um parente consanguíneo.

Além disso, pelo menos uma das testemunhas deve ser alguém que não seja parente consanguíneo ou cônjuge do declarante, nem alguém que teria direito a qualquer parte do patrimônio do declarante após sua morte. Em outras palavras, as testemunhas devem ser imparciais e não ter nenhum interesse pessoal no patrimônio do declarante.

Em circunstâncias normais (quando o vendedor está localizado na Flórida), a assinatura do vendedor no documento deve ser reconhecida por um tabelião e a confirmação do tabelião deve incluir os nomes que estão sendo reconhecidos, a data em que a confirmação foi feita, a assinatura do tabelião (nome impresso embaixo), a data de vencimento da comissão e o selo.

De acordo com a seção 736.0403 da lei da Flórida, se um trust revogável tiver disposições testamentárias, o trust deverá ser executado com as mesmas formalidades de um testamento. Isso significa que o trust deve ser assinado na presença de duas testemunhas e de um notário. Normalmente, o trust também terá uma declaração juramentada de autodeclaração.

A taxa para reconhecimento de firma e assinatura de um documento na Flórida é de $10 por documento. Além disso, cobramos $25 por duas testemunhas de cartório por documento.

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